Untermietvertrag-Vorlage online ausfüllen
Untermietvertrag-Vorlage online ausfüllen: KI erkennt die Felder, Parteien & Kaution eintragen, signieren. DSGVO-konform, ohne Anmeldung und ohne Wasserzeichen.
Vorlage hochladen oder öffnen
Lade deine Untermietvertrag-Vorlage (PDF oder Word) per Drag-and-drop hoch oder starte mit einem leeren Formular. Alles läuft im Browser – nichts wird installiert.
Felder ausfüllen
Die KI erkennt automatisch die Felder für Hauptmieter, Untermieter, Adresse der Wohnung, Mietbeginn, Miethöhe, Nebenkosten, Kaution und Kündigungsfrist.…
Signieren & herunterladen
Hauptmieter und Untermieter unterschreiben direkt im Dokument mit der integrierten Signatur. Danach lädst du den fertigen Untermietvertrag als PDF herunter und gibst jeder Partei eine Kopie.
Warum iFillPDF wählen
KI erkennt die Felder automatisch
Statt mühsam jede Zeile zu suchen, markiert die KI-Felderkennung von iFillPDF die ausfüllbaren Stellen deiner Untermietvertrag-Vorlage – Parteien, Mietsache, Miete, Kaution und Unterschriftsfelder erscheinen klickbereit.
Alle Pflichtangaben an einem Ort
Vorlage führt dich durch die wichtigen Vertragsbestandteile: Namen von Hauptmieter und Untermieter, Adresse und Beschreibung der Wohnung, Schlüsselübergabe, Mietzeit, Kündigungsfrist sowie Miethöhe, Nebenkosten und Kaution.
Befristet, unbefristet oder möbliert
Ob WG-Zimmer, möbliertes Zimmer während eines Auslandssemesters oder die ganze Wohnung – du trägst Mietbeginn, Enddatum und die passende Kündigungsfrist frei ein und passt die Vorlage an deine Untervermietung an.
Integrierte Signatur für beide Parteien
Hauptmieter und Untermieter unterschreiben digital direkt im Dokument. Kein Ausdrucken, Einscannen oder Hin- und Herschicken – der Untermietvertrag ist sofort unterschriftsreif als PDF.
DSGVO-konform, ohne Anmeldung
Deine Daten werden auf EU-Servern in Frankfurt verarbeitet – DSGVO-konform. Du füllst die Vorlage ohne Konto und ohne Anmeldung aus, und das fertige PDF kommt ohne Wasserzeichen.
Lade deine Untermietvertrag-Vorlage als PDF oder Word hoch und fülle sie direkt im Browser aus – ohne Drucker. Die KI-Felderkennung markiert Namen, Mietsache, Miethöhe, Kaution und Kündigungsfrist, du trägst nur noch Hauptmieter und Untermieter ein. Beide Seiten signieren digital, dann lädst du den fertigen Vertrag herunter. DSGVO-konform, ohne Anmeldung und ohne Wasserzeichen.
Mehr leisten mit lebenslangem Zugang
eIDAS-Signatur, Branchenvorlagen, ohne Wasserzeichen. 4,99 €, einmalige Zahlung, lebenslang — kein Abo.
Häufig gestellte Fragen
Brauche ich die Zustimmung des Vermieters zur Untervermietung?+
Ja. Nach § 540 BGB darfst du Wohnraum nur mit Erlaubnis des Hauptvermieters an einen Untermieter überlassen. Hol die Zustimmung am besten schriftlich ein und lege sie dem Untermietvertrag bei – iFillPDF hilft dir beim Ausfüllen des Vertrags, ersetzt aber keine Rechtsberatung.
Ist das Ausfüllen der Untermietvertrag-Vorlage kostenlos?+
Du kannst die Vorlage ohne Anmeldung im Browser ausfüllen und am Bildschirm bearbeiten. Beim kostenlosen Download trägt das PDF ein Wasserzeichen; nur das Entfernen des Wasserzeichens ist kostenpflichtig.
Hat ein selbst ausgefüllter Untermietvertrag rechtliche Gültigkeit?+
Ein Untermietvertrag ist gültig, sobald beide Parteien ihn unterschrieben haben – eine selbst ausgefüllte Vorlage genügt grundsätzlich. Soll das Mietverhältnis länger als ein Jahr dauern, ist die Schriftform sinnvoll. Bei rechtlichen Zweifeln wende dich an einen Mieterverein oder Anwalt; iFillPDF gibt keine Rechtsauskunft.
Wo muss ich den ausgefüllten Untermietvertrag abgeben oder einreichen?+
Der Untermietvertrag wird bei keiner Behörde eingereicht – er bleibt zwischen Hauptmieter und Untermieter, jede Partei behält eine unterschriebene Kopie. iFillPDF füllt und signiert das Dokument für dich, reicht es aber nirgends in deinem Namen ein.
Kann ich mich mit einem Untermietvertrag ummelden?+
Ja, wenn du tatsächlich dort wohnst. Für die Ummeldung beim Einwohnermeldeamt verlangen die Behörden zusätzlich eine Wohnungsgeberbestätigung, die der Hauptmieter ausfüllt. Den Untermietvertrag selbst musst du dort meist nicht vorlegen.
Gilt die Vorlage auch für ein möbliertes Zimmer?+
Ja. Du kannst in der Vorlage festhalten, ob das Zimmer möbliert, teilmöbliert oder unmöbliert ist und ein Inventar ergänzen. Für möblierte Zimmer gelten oft kürzere Kündigungsfristen – trage die vereinbarte Frist direkt in den Vertrag ein.
Muss ein Untermietvertrag schriftlich sein?+
Ein Untermietvertrag kann mündlich geschlossen werden, doch eine schriftliche, ausgefüllte Vorlage schafft Klarheit über Miete, Nebenkosten, Kaution und Kündigung und dient beiden Seiten als Nachweis. Bei längerer Laufzeit ist die Schriftform die sichere Wahl.
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