Wohnungsgeberbestätigung nach § 19 BMG — gültig in allen Einwohnermeldeämtern (München, Berlin, Hamburg, Köln, Frankfurt)
Wohnungsgeberbestätigung § 19 BMG als PDF — KI prefüllt Mieter, Adresse, Einzugsdatum. 14 Tage Frist § 17 BMG, Bußgeld bis 1.000 €. DSGVO Frankfurt.
Wie es funktioniert
Vorlage öffnen oder eigenes PDF hochladen
Starte mit der iFillPDF-Vorlage „Wohnungsgeberbestätigung nach § 19 BMG" — alle Pflichtangaben des Bundesmeldegesetzes.…
KI prefüllt Mieter, Adresse, Datum
Vision-Modell erfasst Mietername(n), neue Wohnanschrift, Einzugsdatum und Wohnungsgeberdaten. Schalter für „Eigentümer = Wohnungsgeber" oder „Wohnungsgeber abweichend" (§ 19 Abs. 5 BMG).…
PDF herunterladen, unterschreiben, dem Mieter aushändigen
Lade die Bescheinigung als PDF herunter, unterschreibe handschriftlich oder elektronisch (einfache elektronische Signatur, keine QES), händige sie dem Mieter aus.…
Warum iFillPDF wählen
Vorlage exakt nach § 19 BMG
Enthält alle vom § 19 Abs. 3 BMG vorgeschriebenen Pflichtangaben: Name und Anschrift des Wohnungsgebers, Einzugsdatum, Anschrift der Wohnung, Namen aller meldepflichtigen Personen.…
KI-Felder: Mieter, Adresse, Einzugsdatum automatisch
Vision-Modell erkennt Mietername(n), neue Wohnanschrift, Einzugsdatum, Wohnungsgeberangaben. Bei mehreren Personen wird jede einzeln aufgeführt.…
Für Vermieter, Eigentümer und Hausverwaltungen
Drei Modi: Eigentümer = Wohnungsgeber, Wohnungsgeber abweichend (§ 19 Abs. 5 BMG, z.B. Untermiete), Hausverwaltung mit Vollmacht. Jeder Modus ergänzt die korrekten Pflichtangaben automatisch.
Bestätigt 14-Tage-Frist und Bußgeld-Hinweis
Hinweis auf 14-Tage-Frist für Mieter (§ 17 Abs. 1 BMG, Bußgeld bis 1.000 €) und 2-Wochen-Frist für Wohnungsgeber zur Ausstellung (§ 54 Abs. 2 Nr. 3 BMG, Bußgeld bis 1.000 €). Hinweistexte automatisch eingefügt.
Mehrere Personen pro Bescheinigung (Familie, WG)
Bei Familie oder WG werden alle Personen einzeln aufgeführt — Vor- und Nachname, Geburtsdatum, Geschlecht. Eine Bescheinigung für ganzen Haushalt. Word-Vorlagen verlangen oft pro Person eine eigene Bescheinigung.
Akzeptiert von allen Einwohnermeldeämtern
§ 19 BMG-konformes Format akzeptiert von Bürgerbüro, KVR (München), Bürgeramt (Berlin), Kundenzentrum (Hamburg), Bürgerservice (Köln). Auch bei Online-Anmeldung über BundID-Portal als PDF-Upload akzeptiert.
Kostenlos, ohne Kreditkarte — Konto erst zum Herunterladen
Unbegrenzt nutzbar; für den Download ist ein kostenloses Konto nötig, und der Gratis-Export trägt ein iFillPDF-Wasserzeichen. Lifetime einmalig 4,99 € (kein Abo) entfernt es dauerhaft, für Mieter-Adressbuch + automatischer…
DSGVO — Hosting Frankfurt am Main
Verarbeitung in Frankfurt, AES-256, TLS 1.3, automatische Löschung der Originale nach 1 Stunde. Mieter- und Vermieterdaten verlassen niemals die EU. ISO/IEC 27001-orientiert, niemals zum KI-Training.
Technische Details
Erstelle die Wohnungsgeberbestätigung (umgangssprachlich „Wohnsitzbescheinigung") als PDF direkt im Browser — Format strikt nach § 19 Abs. 3 Bundesmeldegesetz (BMG, in Kraft seit 1. November 2015). Pflicht für jeden Wohnungsgeber (Vermieter, Eigentümer, Hauptmieter bei Untermiete, Hausverwaltung mit Vollmacht), dem Mieter spätestens 2 Wochen nach Einzug eine schriftliche Bestätigung auszuhändigen — Voraussetzung für die Anmeldung beim Bürgeramt innerhalb von 14 Tagen nach § 17 Abs. 1 BMG (Meldepflicht der meldepflichtigen Person). Bei Versäumnis durch Mieter ODER Wohnungsgeber: Bußgeld bis 1.000 € nach § 54 Abs. 2 BMG; bei Schein-Wohnsitz-Anbieten („Wohnungsgeberbescheinigungs-Schwindel") bis 50.000 € nach § 54 Abs. 3 BMG. Format orientiert an den offiziellen Mustern von Stadt München (KVR), Berlin Friedrichshain-Kreuzberg, Hamburg Welcome Center, Köln Bürgeramt, Frankfurt Bürgerbüro, BayernPortal, Service-BW und Universitäts-International-Office-Vorlagen (Uni Würzburg, MPI Hamburg, Ruhr-Uni Bochum, Uni Münster). Identification automatisch der 4 Pflichtangaben § 19 Abs. 3 BMG: Name + Anschrift des Wohnungsgebers (bei abweichendem Eigentümer auch dessen Name § 19 Abs. 5), Einzugsdatum, vollständige Anschrift der Wohnung (Straße, Hausnummer, PLZ, Ort), Namen aller meldepflichtigen Personen (Familie, WG, Untermieter — eine Bescheinigung für ganzen Haushalt). KI prefüllt Mieter, Adresse, Einzugsdatum, Wohnungsgeberangaben aus dem hochgeladenen Mietvertrag oder offiziellen Stadt-PDF (erfurt.de, dresden.de, BayernPortal AcroForm). Konkurrenz: Smartlaw 19,90 € pro Dokument, Wonder.legal 19 €, Vorlage-kostenlos.de mit Werbung und ohne KI, ImmoScout24 free aber nur Word-Vorlage ohne Vorab-Ausfüllung. Sicherheit DSGVO Art. 32: AES-256 Verschlüsselung im Ruhezustand, TLS 1.3 im Transit, Hosting Frankfurt am Main eu-central-1 auf Hetzner-ISO-27001-Infrastruktur (BfDI-konform, Anti-Schrems-II — kein US-CLOUD-Act-Risiko, kein Datenexport in unsichere Drittländer), automatische Löschung der Originale nach 1 Stunde, niemals zum KI-Training, AVV nach Art. 28 DSGVO auf Anfrage. Kostenlos und unbegrenzt ohne Kreditkarte; für den Download brauchst Du ein kostenloses Konto, und der Gratis-Export trägt ein Wasserzeichen — Lifetime einmalig 4,99 € (kein Abo) ohne Wasserzeichen, mit Mieter-Adressbuch und Massenversand an alle Untermieter.
Mehr leisten mit lebenslangem Zugang
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Häufig gestellte Fragen
Was ist eine Wohnsitzbescheinigung?+
Die Wohnungsgeberbestätigung („Wohnsitzbescheinigung") ist ein Formular nach § 19 BMG, das der Vermieter dem Mieter spätestens 2 Wochen nach Einzug aushändigen muss. Mieter legt sie beim Einwohnermeldeamt vor. Pflicht seit 1.11.2015.
Wie erstelle ich eine Wohnsitzbescheinigung als PDF kostenlos?+
Öffne iFillPDF, wähle „Wohnungsgeberbestätigung § 19 BMG" oder lade das PDF Deiner Stadt hoch. KI prefüllt Mieter, Adresse, Datum, Wohnungsgeberdaten. Lade als PDF herunter, unterschreibe, händige aus. Unbegrenzt kostenlos.
Welche Pflichtangaben muss die Bescheinigung nach § 19 BMG enthalten?+
4 Pflichtangaben nach § 19 Abs. 3 BMG: Name und Anschrift des Wohnungsgebers, Einzugsdatum, Anschrift der Wohnung (Straße, PLZ, Ort), Namen aller meldepflichtigen Personen. Bei abweichendem Eigentümer: zusätzlich Eigentümername.
Bis wann muss ich die Bescheinigung ausstellen?+
Spätestens 2 Wochen nach Einzug (§ 19 Abs. 1 BMG). Bei Versäumnis Bußgeld bis 1.000 € (§ 54 Abs. 2 Nr. 3 BMG). Best Practice: am Tag der Schlüsselübergabe vorbereiten und unterschrieben aushändigen.
Was passiert wenn der Mieter sich nicht anmeldet?+
Mieter muss sich binnen 14 Tagen beim Einwohnermeldeamt anmelden (§ 17 Abs. 1 BMG). Bei Versäumnis Bußgeld bis 1.000 €. Bei Scheinanmeldung (gefälschte Bescheinigung) Bußgeld bis 50.000 € (§ 54 Abs. 3 BMG) und strafrechtliche Konsequenzen.
Unterschied zwischen Wohnsitzbescheinigung und Meldebescheinigung?+
Die Wohnungsgeberbestätigung wird vom Vermieter ausgestellt und beim Einwohnermeldeamt vorgelegt — sie bestätigt den Einzug. Die Meldebescheinigung wird von der Behörde NACH erfolgter Anmeldung ausgestellt — sie bestätigt den gemeldeten Wohnsitz. iFillPDF erstellt das erstgenannte Dokument.
Mehrere Personen (Familie, WG) auf einer Bescheinigung?+
Ja. iFillPDF führt alle meldepflichtigen Personen einzeln auf — Vor- und Nachname, optional Geburtsdatum und Geschlecht. Eine Bescheinigung gilt für gesamten Haushalt. Bei 4-köpfiger Familie oder 5er-WG genügt ein Dokument.
Werden Mieterdaten DSGVO-konform geschützt?+
Ja. Verarbeitung in Frankfurt am Main, AES-256, TLS 1.3, automatische Löschung der Originale nach 1 Stunde. Personenbezogene Daten verlassen niemals die EU. Niemals zum KI-Training. ISO/IEC 27001-orientiert.
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