Wohnungsgeberbestätigung nach § 19 BMG — gültig in allen Einwohnermeldeämtern (München, Berlin, Hamburg, Köln, Frankfurt)
Wohnungsgeberbestätigung § 19 BMG als PDF — KI prefüllt Mieter, Adresse, Einzugsdatum. 14 Tage Frist § 17 BMG, Bußgeld bis 1.000 €. DSGVO Frankfurt.
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Starte mit der iFillPDF-Vorlage „Wohnungsgeberbestätigung nach § 19 BMG" — alle Pflichtangaben des Bundesmeldegesetzes.…
KI prefüllt Mieter, Adresse, Datum
Vision-Modell erfasst Mietername(n), neue Wohnanschrift, Einzugsdatum und Wohnungsgeberdaten. Schalter für „Eigentümer = Wohnungsgeber" oder „Wohnungsgeber abweichend" (§ 19 Abs. 5 BMG).…
PDF herunterladen, unterschreiben, dem Mieter aushändigen
Lade die Bescheinigung als PDF herunter, unterschreibe handschriftlich oder digital (eIDAS-konform), händige sie dem Mieter aus.…
Warum iFillPDF wählen
Vorlage exakt nach § 19 BMG
Enthält alle vom § 19 Abs. 3 BMG vorgeschriebenen Pflichtangaben: Name und Anschrift des Wohnungsgebers, Einzugsdatum, Anschrift der Wohnung, Namen aller meldepflichtigen Personen.…
KI-Felder: Mieter, Adresse, Einzugsdatum automatisch
Vision-Modell erkennt Mietername(n), neue Wohnanschrift, Einzugsdatum, Wohnungsgeberangaben. Bei mehreren Personen wird jede einzeln aufgeführt.…
Für Vermieter, Eigentümer und Hausverwaltungen
Drei Modi: Eigentümer = Wohnungsgeber, Wohnungsgeber abweichend (§ 19 Abs. 5 BMG, z.B. Untermiete), Hausverwaltung mit Vollmacht. Jeder Modus ergänzt die korrekten Pflichtangaben automatisch.
Bestätigt 14-Tage-Frist und Bußgeld-Hinweis
Hinweis auf 14-Tage-Frist für Mieter (§ 17 Abs. 1 BMG, Bußgeld bis 1.000 €) und 2-Wochen-Frist für Wohnungsgeber zur Ausstellung (§ 54 Abs. 2 Nr. 3 BMG, Bußgeld bis 1.000 €). Hinweistexte automatisch eingefügt.
Mehrere Personen pro Bescheinigung (Familie, WG)
Bei Familie oder WG werden alle Personen einzeln aufgeführt — Vor- und Nachname, Geburtsdatum, Geschlecht. Eine Bescheinigung für ganzen Haushalt. Word-Vorlagen verlangen oft pro Person eine eigene Bescheinigung.
Akzeptiert von allen Einwohnermeldeämtern
§ 19 BMG-konformes Format akzeptiert von Bürgerbüro, KVR (München), Bürgeramt (Berlin), Kundenzentrum (Hamburg), Bürgerservice (Köln). Auch bei Online-Anmeldung über BundID-Portal als PDF-Upload akzeptiert.
Kostenlos, ohne Anmeldung, ohne Wasserzeichen
5 Bescheinigungen/Monat ohne Konto, ohne Kreditkarte. Start 4,99 €/Monat für unbegrenzt + Mieter-Adressbuch + automatischer Massenversand. Word-Vorlagen Haus & Grund (90 €/Jahr Mitgliedschaft) erfordern manuelles Ausfüllen.
DSGVO — Hosting Frankfurt am Main
Verarbeitung in Frankfurt, AES-256, TLS 1.3, automatische Löschung der Originale nach 1 Stunde. Mieter- und Vermieterdaten verlassen niemals die EU. ISO/IEC 27001-orientiert, niemals zum KI-Training.
Erstelle die Wohnungsgeberbestätigung (umgangssprachlich „Wohnsitzbescheinigung") als PDF direkt im Browser — Format strikt nach § 19 Abs. 3 Bundesmeldegesetz (BMG, in Kraft seit 1. November 2015). Pflicht für jeden Wohnungsgeber (Vermieter, Eigentümer, Hauptmieter bei Untermiete, Hausverwaltung mit Vollmacht), dem Mieter spätestens 2 Wochen nach Einzug eine schriftliche Bestätigung auszuhändigen — Voraussetzung für die Anmeldung beim Bürgeramt innerhalb von 14 Tagen nach § 17 Abs. 1 BMG (Meldepflicht der meldepflichtigen Person). Bei Versäumnis durch Mieter ODER Wohnungsgeber: Bußgeld bis 1.000 € nach § 54 Abs. 2 BMG; bei Schein-Wohnsitz-Anbieten („Wohnungsgeberbescheinigungs-Schwindel") bis 50.000 € nach § 54 Abs. 3 BMG. Format orientiert an den offiziellen Mustern von Stadt München (KVR), Berlin Friedrichshain-Kreuzberg, Hamburg Welcome Center, Köln Bürgeramt, Frankfurt Bürgerbüro, BayernPortal, Service-BW und Universitäts-International-Office-Vorlagen (Uni Würzburg, MPI Hamburg, Ruhr-Uni Bochum, Uni Münster). Identification automatisch der 4 Pflichtangaben § 19 Abs. 3 BMG: Name + Anschrift des Wohnungsgebers (bei abweichendem Eigentümer auch dessen Name § 19 Abs. 5), Einzugsdatum, vollständige Anschrift der Wohnung (Straße, Hausnummer, PLZ, Ort), Namen aller meldepflichtigen Personen (Familie, WG, Untermieter — eine Bescheinigung für ganzen Haushalt). KI prefüllt Mieter, Adresse, Einzugsdatum, Wohnungsgeberangaben aus dem hochgeladenen Mietvertrag oder offiziellen Stadt-PDF (erfurt.de, dresden.de, BayernPortal AcroForm). Konkurrenz: Smartlaw 19,90 € pro Dokument, Wonder.legal 19 €, Vorlage-kostenlos.de mit Werbung und ohne KI, ImmoScout24 free aber nur Word-Vorlage ohne Vorab-Ausfüllung. Sicherheit DSGVO Art. 32: AES-256 Verschlüsselung im Ruhezustand, TLS 1.3 im Transit, Hosting Frankfurt am Main eu-central-1 auf Hetzner-ISO-27001-Infrastruktur (BfDI-konform, Anti-Schrems-II — kein US-CLOUD-Act-Risiko, kein Datenexport in unsichere Drittländer), automatische Löschung der Originale nach 1 Stunde, niemals zum KI-Training, AVV nach Art. 28 DSGVO auf Anfrage. Kostenlos 5 Bescheinigungen pro Monat ohne Anmeldung, ohne Kreditkarte, mit Wasserzeichen — Pro 4,99 € pro Monat für unbegrenzt, Mieter-Adressbuch und Massenversand an alle Untermieter.
Mehr leisten mit lebenslangem Zugang
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Häufig gestellte Fragen
Was ist eine Wohnsitzbescheinigung?+
Die Wohnungsgeberbestätigung („Wohnsitzbescheinigung") ist ein Formular nach § 19 BMG, das der Vermieter dem Mieter spätestens 2 Wochen nach Einzug aushändigen muss. Mieter legt sie beim Einwohnermeldeamt vor. Pflicht seit 1.11.2015.
Wie erstelle ich eine Wohnsitzbescheinigung als PDF kostenlos?+
Öffne iFillPDF, wähle „Wohnungsgeberbestätigung § 19 BMG" oder lade das PDF Deiner Stadt hoch. KI prefüllt Mieter, Adresse, Datum, Wohnungsgeberdaten. Lade als PDF herunter, unterschreibe, händige aus. 5 Bescheinigungen/Monat kostenlos.
Welche Pflichtangaben muss die Bescheinigung nach § 19 BMG enthalten?+
4 Pflichtangaben nach § 19 Abs. 3 BMG: Name und Anschrift des Wohnungsgebers, Einzugsdatum, Anschrift der Wohnung (Straße, PLZ, Ort), Namen aller meldepflichtigen Personen. Bei abweichendem Eigentümer: zusätzlich Eigentümername.
Bis wann muss ich die Bescheinigung ausstellen?+
Spätestens 2 Wochen nach Einzug (§ 19 Abs. 1 BMG). Bei Versäumnis Bußgeld bis 1.000 € (§ 54 Abs. 2 Nr. 3 BMG). Best Practice: am Tag der Schlüsselübergabe vorbereiten und unterschrieben aushändigen.
Was passiert wenn der Mieter sich nicht anmeldet?+
Mieter muss sich binnen 14 Tagen beim Einwohnermeldeamt anmelden (§ 17 Abs. 1 BMG). Bei Versäumnis Bußgeld bis 1.000 €. Bei Scheinanmeldung (gefälschte Bescheinigung) Bußgeld bis 50.000 € (§ 54 Abs. 3 BMG) und strafrechtliche Konsequenzen.
Unterschied zwischen Wohnsitzbescheinigung und Meldebescheinigung?+
Die Wohnungsgeberbestätigung wird vom Vermieter ausgestellt und beim Einwohnermeldeamt vorgelegt — sie bestätigt den Einzug. Die Meldebescheinigung wird von der Behörde NACH erfolgter Anmeldung ausgestellt — sie bestätigt den gemeldeten Wohnsitz. iFillPDF erstellt das erstgenannte Dokument.
Mehrere Personen (Familie, WG) auf einer Bescheinigung?+
Ja. iFillPDF führt alle meldepflichtigen Personen einzeln auf — Vor- und Nachname, optional Geburtsdatum und Geschlecht. Eine Bescheinigung gilt für gesamten Haushalt. Bei 4-köpfiger Familie oder 5er-WG genügt ein Dokument.
Werden Mieterdaten DSGVO-konform geschützt?+
Ja. Verarbeitung in Frankfurt am Main, AES-256, TLS 1.3, automatische Löschung der Originale nach 1 Stunde. Personenbezogene Daten verlassen niemals die EU. Niemals zum KI-Training. ISO/IEC 27001-orientiert.
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