Pas un PMS comme iGMS, Smoobu ou Lodgify — juste vos documents juridiques (contrat, état des lieux, règlement, fiche police, déclaration LMNP) pré-remplis par IA et signés à distance via magic-link, conformes loi Le Meur du 19 novembre 2024 et code du tourisme art. L324-1-1.
Importés à jour des dernières lois. Vous renseignez vos infos, tout le reste est rempli.
Non, c'est complémentaire. iGMS/Smoobu/Lodgify gèrent multi-canal (Airbnb + Booking + Vrbo), calendrier et messagerie : aucun ne fournit contrat ou EDL juridique FR. iFillPDF s'occupe uniquement des PDF légaux, vous gardez votre PMS.
Oui. Code du tourisme art. L324-1-1 + L324-2 (issus de la loi Hoguet) impose un contrat écrit pour toute location meublée touristique. Indispensable aussi pour activer AirCover et faire valoir vos droits en cas de dégradation, impayés ou annulation tardive.
Oui. Signature eIDAS avancée + horodatage qualifié RFC 3161 = preuve recevable au tribunal judiciaire (art. 1366 Code civil). Couplé à un EDL structuré pièce par pièce, vous pouvez retenir tout ou partie de la caution sans contestation.
Loi Le Meur (effets fiscaux à compter de l'imposition 2025) : abattement micro-BIC réduit à 30 % (au lieu de 50 %) pour le meublé non classé, plafond 15 000 €. Meublé classé tourisme : abattement 50 % jusqu'à 77 700 €. Au-delà ou sur option : régime réel LMNP. Nos modèles incluent attestation classement Atout France + déclaration 2042-C-PRO pré-remplie aux nouveaux barèmes.
Oui. Art. R611-42 CESEDA impose un registre des étrangers (passeport, dates, origine) tenu pendant 6 mois. Amende 450 € si manquant lors d'un contrôle préfectoral. Modèle pré-rempli signé numériquement à l'arrivée.
Le pack Lifetime (7,99 € payés une seule fois) couvre aussi bien un logement qu'une conciergerie multi-logements, collaborateurs inclus. Les AI Deep Detect s'achètent en packs de crédits à l'unité.